Projekt obejmował przebudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach zadania pn. „Zwiększenie efektywności energetycznej budynków mieszkalnych na terenie Gminy Twardogóra”.
Głównym zadaniem postawionym przed zespołem projektowym było zbalansowanie parametrów technicznych budynku z jego walorami użytkowymi. Inwestycja zakładała:
- Optymalizację energetyczną - obniżenie zapotrzebowania obiektu na energię cieplną, redukcję strat ciepła oraz optymalizację kosztów eksploatacyjnych.
- Podniesienie standardu mieszkań - poprawę parametrów mikroklimatu wnętrz oraz komfortu termicznego i akustycznego lokatorów.
- Modernizację struktury wewnętrznej - opracowanie całkowicie nowego, ergonomicznego układu funkcjonalnego lokali mieszkalnych.
Prace rozpoczęto od wykonania szczegółowej inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej stanu istniejącego. Na jej podstawie opracowano cyfrowy model 3D obiektu, który posłużył jako baza koordynacyjna dla wszystkich branż projektowych. Modelowanie przestrzenne pozwoliło wyeliminować kolizje instalacyjne oraz precyzyjnie rozplanować nowe układy mieszkań.
Kolejnym etapem było przygotowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne i elektryczne). Z uwagi na zabytkowy charakter obiektu, kluczowym elementem procedury było dostosowanie nowoczesnych rozwiązań termomodernizacyjnych do wymogów ochrony architektury. Projekt pomyślnie przeszedł procedurę weryfikacji i uzyskał wymagane pozwolenia od Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
